Vi har genomfört ett stambyte med tillhörande badrumsrenoveringar i ett flerfamiljshus från 1960-talet i Hageby, Norrköping. Uppdraget omfattade byte av vatten och avloppsstammar i samtliga schakt samt komplett uppgradering av badrum i anslutning till bytena. Arbetet planerades tillsammans med fastighetsägaren, med tydlig tidplan per trapphus och information till dig som hyresgäst i god tid. För att minska störningar installerades provisoriska hygienlösningar och tillfälliga vattenuttag. Logistiken anpassades till pågående boende, med avskärmning, daglig städning och kontrollerat materialflöde i gemensamma utrymmen.
Före rivning utfördes miljö- och asbestinventering. Rivning skedde i dammzoner med undertryck och punktutsug. Nya avloppsstammar monterades i gjutjärn i vertikala schakt för god ljuddämpning, med anslutningar i ljuddämpande plaströr mot varje badrum. Nya kall och varmvatten drogs i PEX i skyddsrör till fördelare i varje lägenhet, med kulventiler för enkel avstängning. Samtliga genomföringar brandtätades till EI60 och schakt återisolerades. Rören tryck- och täthetsprovades med protokoll innan inklädnad. Ventilation i våtrum justerades och nytt spjäll monterades där det saknades. Under produktionen följde vi en kontrollplan med dagliga egenkontroller, fotodokumentation och fuktmätningar i underlag innan nästa steg.
I varje badrum byttes golvbrunn till typgodkänt utförande och bjälklaget förstärktes lokalt där det behövdes. Underlaget spacklades med fall mot brunn, 1:100 till 1:150 beroende på yta. Tätskikt installerades enligt gällande branschregler BBV, med uppvik och manschetter runt rörgenomföringar. Väggar kläddes med kakel och golv med halkklassad klinker, fogade med cementbaserad fogmassa och elastisk fog i rörelsezoner. El-arbeten omfattade jordfelsbrytare i central, ny dragning i rör, elgolvvärme med termostat och belysning IP-klassad för våtrum. Snickerier och inredning anpassades till schaktens nya lägen. Avslutningsvis genomfördes täthetskontroll av tätskikt, funktionsprov av golvbrunn och spolkontroll av avlopp. Projektet avslutades med oberoende slutbesiktning och överlämning av drift och underhåll samt kvalitetsdokument.
Om du står inför ett stambyte med badrumsrenovering i Hageby eller i Norrköping i stort, hör av dig så berättar vi hur vi kan planera och genomföra arbetet i din fastighet på ett säkert och ordnat sätt.
